De unieke ligging, op 500m van het historische Patershol maar toch aan de kleine ring rond Gent met onmiddellijke aansluiting op het belgische en europees weggennet maakt de locatie ook bijzonder interessant om te wonen. Door het slopen van gebouwen komt bovendien ruimte vrij voor parken en een plein waarrond wonen aangenaam en interactief zal zijn.

Bovendien is het project Dok Noord het eerste van de totale reconversie van het gebied “Oude Dokken” met voorzieningen van wonen en kantoren, waarbij door het redelijke prijsniveau dat gehanteerd zal worden bij de start van deze grootschalige renovatie de kans op meerwaarde verzekerd zal zijn.

In navolging van de voorschriften van het RUP onderscheiden we een viertal types woningen die ook een verschillend publiek zullen aanspreken:

Parklofts die zich situeren in de binnenstraat rechtover het Expeditie-theater op verdieping en langs het Van Crombrugghepark op de verdieping (duplex) onder de spanten van de oude schrijnwerkerij.

Parkappartementen rond het "Sassevaartpark" en aan het "Van Crombrugghepark":
1. Toren: 80 appartementen van 65, 75, 85, 95 en 105 m².
2. Loco: 30 appartementen van 95 ,115, 125 m² en 6 duplex appartementen van 150 m².
3. Sas Links: 34 appartementen van 75, 95 en 125 m².
4. Sas rechts: 32 appartementen van 75, 95 en 125 m².
5. Park: 29 appartementen van 75, 95 en 125 m².

Havenlofts op de bovenste verdiepingen van de gebouwen aan Dok Noord (14 havenlofts van 160 tot 220 m²).

Sociale woningen voorzien in het rechter bouwvolume aan de Sassevaartstraat.

Voor alle woningen zijn terrassen en fietsenbergingen voorzien. Parkeerplaatsen zijn apart gegroepeerd. Per cluster wordt gestreefd naar een semi-private buitenruimte.